Den private andelsboligforening "Frøslevlund af 1986"
   blev oprettet da de seks rækkehuse blev bygget.
   

Ved køb og salg af en privat andelsbolig: Henvendelse til
sælgeren-beboerne af lejligheden ,eller deres børn. (Arvinger)
Der er ingen fast pris,men sælgeren har ret til at forlange en pris,som skønnet rimelig.

Siden d-1 juli-2009 er det lovpligtigt, at der skal foreligge en energimærkning ved udlejning eller overdragelse af andelsboliger.  Det er andelsboligforeningens pligt,
at sørge for at køber får udleveret en energimærkning,før den endelige aftale indgår.
Og i vores tilfælde er det  os der betaler den.

Hvis en køber og en (sælger beboer) bliver enige om en pris (indskud)  skal det først godkendes af bestyrelsen
og de andre beboere. Når det er godkendt,betaler køber
først hele beløbet til foreningen,som så hvis (den har penge
tilgode hos sælger),da må trække det skyldige fra
inden resten udbetales til sælger.
Ovennænnte regel betyder ,at end ikke en Ejendomsmægler der har medvirket  ved handelen kan kræve indbetalt noget beløb i forbindelse med slutsedlens underskrift,da det helt fast fremgår ,at hele beløbet først skal indbetales til foreningen,således at foreningen herefter kan krontrollere,at overdragelsessummmen
svarer til den af bestyrelsen godkendte pris.
Ifølge Andelsboligguiden om køb,salg og bytte af andelsboliger.

Man kan lade en Ejendomsmægler ordne handelen,men ikke nødvendigvis
,men kan også bare ordne det indbyrdes mellem hinanden,men bestyrelsen skal altid godkende det til sidst.

  _ Bemærk , Ejendomsmægleren må ikke trække salæret fra salgssummen,hele salgssummen skal altid først udbetales til andelsboligforeningen,som dernæst,(når det er godkendtaf bestyrelsen) giver det videre til sælger, først da må Ejendomsmægleren modtage salær fra sælger.

Køber får så udleveret et andelsbevis,årsregnskab
samt et eksemplar af vedtægterne for en privat andels-
bolig.Man har nu andel i foreningen og dens formue.

Man har ret ,men ikke pligt til at bo i boligen,
Man pligt til at overholde foreningens love og regler,der blandt andet siger,at det ikke må misligholdes,
hverken inde,men i lige så høj grad ude omkring,
og i haven,-jamen kan man ikke selv, så bør man da leje en havemand.

Vi har en statsautoriseret Revisor til at revidere regnskabet hvert år inden generalforsamlingen.

   Det gamle lån Lånet er fuldt afdraget og indfriet til nytår 2011.

På generalforsamling  afholdt d 22 Maj 2013, valgte jeg at fratræde som Formand i Andelsboligforeningen.Har været det i 15 år- alt for længe! Valg af ny Formand blev: Henning Mark Sørensen, som ejer nr 7.

    Ved generalforsamling, afholdt d 6 - 5- 2014

Husleje: 100 m3,h forhøjet fra 1400 kr til 1572 kr  pr måned.

Husleje 80 m3, uforandret, 1300 pr måned

På generalforsamlingen blev det vedtaget , at alle vinduer og døre, samt taget på carportene skal fprnyes. Derfor optages der et nyt 30,årig lån i "Kreditforeningen Danmark" og samtidig stiger huslejen til 1572  kr for 100 kvm og 1300 kr pr måned for 80 kvm.hver den 1 i måneden. Lånet skal dække også dække de fælles driftsomkostninger der er; såsom ejendomsskat- renovation - grønne afgifter,forsikring, og revisorhonorar.  Ialt ca 60,000 årligt,

Alt træværk  ved husene skal males med farven:umbragrøn med tiden.-Foreningen betaler kaffe og brød 200 kr ved d årlige generalforsamling.

Udenomsareal  for type 101 =  475 kvm og for type 81 = 435 kv

På generalforsamling d - 6 - 5 - 2014 blev det vedtaget en lille forhøjelse, for 1oo m3 fra 1400 kr  til 1572 kr pr måned- mens 80 m3 er uforandret, 1300 kr pr måned.

Hæklanter: Gul potentil ( Månelys )

På generalforsamlinge afholdt d 17 - 4- 2015 blev det vedtaget,at vi skal være medlem af " ABF FBoligrådgivning " mod en kontingent på 182, 00kr pr lejemål om året.

ABF : Andelsboligforeningernes Fællesrepræsent

I Februar 2005 kom de nye regler for udlæg og pant i andelsboliger,som gjorde det muligt for alle købere og eksisterende andelshavere at optage et lån i deres andelsbolig og stille deres andelsbevis som pant.  - se hjemmesiden "andelsboligbogen" 

Ved en ekstraordinær generalforsamling,d.23.10.2015  blev det vedtaget med 3 stemmer for, en imod og en blank, at bopligten skal ophøre. Det vil sige, man har ret, men ikke pligt til at bo i andelsboligen,- ingen fremleje, kun salg!

Ligeledes d 23.10.2015 blev det vedtaget,med 3 stemmer for og to imod, at man ikke må fremleje sin bolig til private. 

 Bemærk: Ønsker man ændringer skal det først vedtages på en generalforsamling

og godkendes af bestyrelsen.

Således for "Den private andelsboligforening Frøslevlund af 1986."

Generalforsamling afholdt d 23 Marts 2016.

Der v blev vedtaget en huslejestigning til hensættelse til fremtidig vedligeholdelse

fra 1.juni bliver huslejen : nr 3 - 5 - 9 : 1800 kr - nr ,7 - 11 - 13 - 1488 kr

Herudover er det den enkelte husstand, der står for for den almindelige, vedligeholdelse: maling af træværk,rensning af tagrender.

Det blev besluttet ,at der skal indkøbes en computer til foreningen.

Det blev vedtaget, at foreningen v begravelse giver blomster el krans.-500 kr

Bestyrelse tre personer er nok:

Formand: Henning Mark Sørensen.

 Næstformand: Emma Overgaard.

Subleant: Leif Pedersen.

Frøslevlund 13.

                          Frøslevlund andelsboligforening af 1986.